在“九山半水半分田”的浙西山区，衢州开化县的温室大棚里暖意融融。白草莓藤蔓沿着智能栽培架向上攀爬，物联网控制系统实时调节着温湿度，远处的冷藏车正将新鲜果蔬运往长三角商超——这幅现代农业图景的背后，离不开金融活水的精准滴灌。

此前，浙江东方旗下浙江国金融资租赁股份有限公司（以下简称国金租赁）通过“农业租”模式为衢州某农业科技公司（以下简称农业公司）注入8000万元资金，凭借融资租赁“盘活存量资产”的独特优势，帮助农企破解产业链运转困局，以“绿色生态圈”理念践行“绿水青山就是金山银山”的发展之道。

图注：国金租赁服务项目“省级现代农业园”

时间回拨至2024年末，该农业公司因缺少运营资金支持，使得销售链不畅，导致成熟期的果蔬产品无法及时配供，造成企业运营出现问题。就在企业一筹莫展时，国金租赁的业务团队带着“农业租”方案“找上门”来。

不同于传统贷款对抵押物的严苛要求，国金租赁的团队扎根未来智慧农业产业，细心摸排各项农业设备设施的数量规格、使用状态，逐台清点桔梗粉碎还田机、物联网智能控制系统等近20类农机设备，核实玻璃温室大棚种植面积与品类，最终以“回租”模式盘活这些“沉睡资产”，以优惠利率为该企业注入金融活水8000万元，帮助农企“开好春”，帮助农民“过好年”。如今，园区内的生态果蔬产品已实现区域品牌直供省内外各大商超，带动近2000户低收入农户增收致富。

在衢州项目的实践中，国金租赁的“农业租”并非简单的资金投放，而是一套贴合山区农业特点的定制化方案。

针对农业资产“分散、易损、价值波动大”的特性，团队通过细致的摸排、整理、检查，创新设计了“农业租”回租方案，精准盘活了该企业的存量优质资产，将“沉睡资产”转化为企业急需的流动资金，不仅帮助企业解了“燃眉之急”，更保障了民生“菜篮子”工程的安全与稳定。

“两山”理念的深度落地，也离不开金融工具的创新赋能。此前，国金租赁已突破性探索“种猪租赁”模式，接下来将进一步拓展至“林木”等生产性生物资产领域，同时联动科研机构研发专业的农业资产价值评估模型，让更多山区的生态资源转化为实实在在的发展资本。

“作为国有企业，践行‘两山’理念既要算经济账，更要算好生态账、民生账。”国金租赁相关负责人表示，近年来，公司持续加大绿色低碳领域融资租赁业务拓展力度，厚植绿色产业基因，构建具有融资租赁特色的“绿色生态圈”，已实现绿色材料制造、绿色能源生产、绿色农业建设、绿色生态治理等领域业务全覆盖，并出台租赁业务投向指导意见，强化绿色租赁顶层设计。截至2024年末，国金租赁累计绿色农业项目48个，投放规模达29.40亿元，国金租赁的绿色产业服务正不断走深走实。